1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
枚方市
30.9万円/㎡
前年比-12.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス枚方サウスピア
大阪府枚方市南中振二丁目
京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩8分
1999年築 / 11階建 / 106戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,082万円
34.3万円/㎡
1,201
1,789
2,376
2,964
AI査定結果
推定相場価格
2,082万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,789万円〜2,376万円
29.4万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス枚方サウスピア
1,930万円（31.8万円/㎡）/ 9階 / 60.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,930万円 | 31.8万円 | 9階 | 60.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/02 | 1,690万円 | 27.8万円 | 10階 | 60.75㎡ | 2LD | 東 |
| 2025/11/08 | 1,780万円 | 29.3万円 | 10階 | 60.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/20 | 2,380万円 | 35.0万円 | 6階 | 68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 2,380万円 | 35.0万円 | 6階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 2,480万円 | 28.8万円 | 10階 | 86.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 1,790万円 | 29.5万円 | 10階 | 60.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 1,820万円 | 30.0万円 | 10階 | 60.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 1,380万円 | 21.2万円 | 2階 | 65.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 1,990万円 | 32.8万円 | 10階 | 60.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 1,700万円 | 26.1万円 | 2階 | 65.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 2,180万円 | 29.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 1,840万円 | 28.3万円 | 2階 | 65.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,680万円 | 35.7万円 | 10階 | 75.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,790万円 | 29.5万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 31.7万円 | 10階 | 75.01㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 1,930万円 | 31.8万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/12 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/12/07 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,200万円 | 31.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,050万円 | 27.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/14 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/01 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK+ | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、枚方市では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は枚方市の平均と比較して2.9%割高です。
販売中の類似マンション
ソレアード枚方
大阪府枚方市東田宮一丁目
京阪本線 / 枚方市駅 徒歩 13分
2001年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
ロイヤルアーク楠葉並木
大阪府枚方市楠葉並木二丁目
京阪本線 / 樟葉駅 徒歩 5分
2001年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
オリーブハイツ枚方長尾
大阪府枚方市藤阪東町三丁目
片町線 / 長尾駅 徒歩 12分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
枚方日光ハイツ
大阪府枚方市南中振二丁目
京阪本線 / 光善寺駅 徒歩 8分
1980年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
メゾン枚方岡山手
大阪府枚方市岡山手町
京阪本線 / 枚方市駅 徒歩 14分
1974年築 / 6階建 / 95戸 / RC造
グランパティオ枚方
大阪府枚方市上島町
京阪本線 / 牧野駅 徒歩 7分
1988年築 / 6階建 / 156戸 / RC造